광주광역시광산구장덕동아파트광주 광산구 장덕동 1111, 제104동 제1층 제101호 (장덕동,광주수완세영리첼아파트) (광주 광산구 풍영로 294-23)
경매 2024타경83712
광주지방법원 12계 (062-239-1623)
- 대지권
- 55.3034㎡(16.729평)
- 건물면적
- 84.9871㎡(25.708평)
- 개시결정
- 2024.10.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 오OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,400만원
- 최저가
- 3억 2,480만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.23 | 4억 6,400만원 | 유찰 |
| -2026.03.06 | 3억 2,480만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.23 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.06 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.11.24 | 403일 |
| 최초진행일 | 2026.01.23 | 463일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.3034㎡(16.729평) | 1억 3,920만원 |
| 건물(1) | 84.9871㎡(25.709평) | 3억 2,480만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 251만 7,024원 |
| 건물 | 평 | 1,263만 3,708원 |
- 감정원
- 고운
- 가격시점
- 2024.10.23
- 보존등기일
- 2014.02.18
- 공시가격
- 259,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 장덕동 소재 광주수완세영리첼아파트로서, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설로 형성되었음.
- 단지내 차량출입 용이하고, 대중교통사정 보통임.
- 세장형 평지의 아파트부지임.
- 단지내 포장도로임.
- 위생설비, 급배수, 난방설비, 승강기, 소방설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.10
- 배당요구종기일
- 2025.01.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.05.22 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2017.02.10 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2018.11.12 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2020.02.13 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.01.05 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.10.17 | 임의경매 |
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원
장덕동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
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데이터 출처