광주광역시광산구장덕동아파트광주 광산구 장덕동 1110, 101동 17층1705호 (장덕동,수완신안실크밸리) (광주 광산구 풍영로330번길 34)
과거 경매 이력
경매 2023타경60279
광주지방법원 6계 (062-239-1618)
- 대지권
- 47.5925㎡(14.397평)
- 건물면적
- 84.9129㎡(25.686평)
- 개시결정
- 2023.01.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 페퍼저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,100만원
- 매각가
- 3억 9,559만원8.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.31 | 4억 3,100만원 | 유찰 |
| -2023.07.12 | 3억 170만원30% | 변경 |
| -2023.08.23 | 3억 170만원30% | 변경 |
| 2차2023.10.11 | 3억 170만원30% | - |
| 매각 395,590,000원 (91.78%) / 입찰 6명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-17 | ||
| 납부 : 2023-11-16 | ||
| 배당기일 : 2023-12-27 | ||
| 배당종결 : 2023-12-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.26 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.03 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.05.31 | 139일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.5925㎡(14.397평) | 1억 7,240만원 |
| 건물(1) | 84.9129㎡(25.686평) | 2억 5,860만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 362만 2,419원 |
| 건물 | 평 | 1,006만 7,741원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2023.01.26
- 보존등기일
- 2009.04.13
- 공시가격
- 234,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 장덕동 소재 "성덕초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은아파트단지, 근린생활시설, 초등학교 등이 소재함.
- 본건까지 차량의 접근 및 진·출입이 가능하며, 제반교통상황은 무난함.
- 사다리형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 동측 및 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로 및 단지내 포장도로가 소재함.
- 일반적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.25
- 배당요구종기일
- 2023.04.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.02.15 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2021.11.25 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2021.11.25 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2022.05.25 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.12.12 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.01.09 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.01.12 | 임의경매 |
| 을(18-1) | 2023.01.12 | 18번근저당권가처분 |
| 갑(9) | 2023.01.16 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.01.25 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.01.30 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.02.23 | 가압류 |
| 갑(15) | 2023.03.08 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 광산구 장덕동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
광주광역시 광산구 장덕동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
장덕동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처