광주광역시광산구장덕동아파트광주 광산구 장덕동 1110, 106동 10층1003호 (장덕동,수완신안실크밸리) (광주 광산구 풍영로330번길 34)
과거 경매 이력
경매 2022타경71067
광주지방법원 6계 (062-239-1618)
- 대지권
- 47.6197㎡(14.405평)
- 건물면적
- 84.9612㎡(25.701평)
- 개시결정
- 2022.08.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최병연 외1 / 최병연
- 채권자
- (주)아라에이엠씨대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,300만원
- 매각가
- 3억 8,383만 8,900원20.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.14 | 4억 8,300만원 | 유찰 |
| -2023.01.26 | 3억 3,810만원30% | 변경 |
| 2차2023.08.23 | 3억 3,810만원30% | - |
| 매각 383,838,900원 (79.47%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-04 | ||
| 납부 : 2023-09-22 | ||
| 배당기일 : 2023-10-24 | ||
| 배당종결 : 2023-10-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.24 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.10 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.12.14 | 118일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.6197㎡(14.405평) | 1억 2,558만원 |
| 건물(1) | 84.9612㎡(25.701평) | 3억 5,742만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 263만 7,144원 |
| 건물 | 평 | 1,390만 6,852원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2022.08.24
- 보존등기일
- 2009.04.13
- 공시가격
- 223,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 장덕동 소재 "고실초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "수완신안실크밸리" 제106동 제10층 제1003호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설등이 혼재하는 아파트지대로서 제반주위환경은 보통임.
- 본건 단지까지 차량의 접근이 용이하며, 남동측 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- "사다리 평지"로서, "아파트" 건부지 등으로 이용 중임.
- 북측 및 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로에 각각 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강기 설비, 도시가스설비, 지역난방(열병합), 지하주차장 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.12.13
- 배당요구종기일
- 2022.11.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2009.08.19 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2010.12.13 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2022.03.04 | 5번최병연지분가압류 |
| 갑(16) | 2022.08.18 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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원
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중간
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