광주광역시광산구월전동오피스텔광주 광산구 월전동 1217, 2층210호 (광주 광산구 평동산단로 196-24)
과거 경매 이력
경매 2022타경492(2)
광주지방법원 10계 (062-239-1674)
- 대지권
- 17.4825㎡(5.288평)
- 건물면적
- 25.8478㎡(7.819평)
- 개시결정
- 2022.01.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OOOOO
- 채권자
- 광주어룡신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,500만원
- 매각가
- 5,501만원26.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.09 | 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.21 | 5,250만원30% | 유찰 |
| 3차2023.09.01 | 4,200만원44% | - |
| 매각 55,010,000원 (73.35%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-10 | ||
| 납부 : 2023-10-10 | ||
| 배당기일 : 2023-11-24 | ||
| 배당종결 : 2023-11-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.25 | 35일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.02 | 101일 |
| 최초진행일 | 2023.06.09 | 504일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 17.4825㎡(5.288평) | 1,500만원 |
| 건물(2) | 25.8478㎡(7.819평) | 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 85만 8,001원 |
| 건물 | 평 | 767만 3,616원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2022.02.25
- 보존등기일
- 2017.08.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 월전동 소재 '평동역' 남동측 인근에 위치, 주위는 단독주택 및 공업용 건부지, 소규모 점포 등으로 형성되어 있는 상가 및 업무지대로서, 주위환경 보통시됨.
- 본건까지 제반차량 접근 및 출입이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 사정은 무난함.
- 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 세장형 평지로서, 오피스텔부지로 이용중
- 북측 및 동측으로 각각 왕복 4차선 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.
- 도시가스보일러에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비,주차설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.10.20
- 배당요구종기일
- 2022.05.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강보석 | 주거용 전부 2021.01.24.-2022.01.23. | 전입:미상 확정:미상 배당:2022-03-02 | 보:20,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.10.20 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2017.10.20 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.09.29 | 가압류 |
| 갑(4) | 2021.11.04 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.11.04 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.11.05 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.01.21 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2022.03.02 | 압류 |
| 갑(9) | 2022.03.11 | 가압류 |
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