광주광역시광산구월곡동아파트광주 광산구 월곡동 685-1, 제1001동 제12층 제1201호 (월곡동,영천마을주공아파트) (광주 광산구 사암로340번길 30)
과거 경매 이력
경매 2024타경81020
광주지방법원 10계 (062-239-1674)
- 대지권
- 53.6894㎡(16.241평)
- 건물면적
- 75.99㎡(22.987평)
- 개시결정
- 2024.09.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 정OO
- 채권자
- (주)엔아이스틸
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,400만원
- 매각가
- 2억 3,277만원8.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.29 | 2억 5,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.17 | 1억 7,780만원30% | - |
| 매각 232,770,000원 (91.64%) / 입찰 16명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-24 | ||
| 납부 : 2025-11-21 | ||
| 배당기일 : 2025-12-23 | ||
| 배당종결 : 2025-12-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.30 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.16 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.05.27 | 244일 |
| 최초진행일 | 2025.08.29 | 338일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.6894㎡(16.241평) | 1억 160만원 |
| 건물(1) | 75.99㎡(22.987평) | 1억 5,240만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 189만 2,366원 |
| 건물 | 평 | 662만 9,834원 |
- 감정원
- 건우
- 가격시점
- 2024.09.30
- 보존등기일
- 2003.10.17
- 공시가격
- 155,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 기호(가)는 광주광역시 광산구 월곡동 소재 영천초등학교 북측 인근에 위치한 영천마을주공아파트 제1001동 제12층 제1201호로서 주변은 아파트, 단독주택, 상가 등이 혼재한 주거지역으로 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 평지대내 부정형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 동·서·남·북측으로 광대한면에 각각 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.09
- 배당요구종기일
- 2024.12.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.07.09 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(3) | 2020.07.09 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.11.12 | 가압류 |
| 을(4) | 2024.01.24 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.09.25 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 2024년 7월부터 관리비 미납된 상태임
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 광산구 월곡동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
광주광역시 광산구 월곡동
경매
공매
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원
월곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 20건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처