광주광역시광산구월곡동아파트광주 광산구 월곡동 685-1, 1015동 1층103호 (월곡동,영천마을주공아파트) (광주 광산구 사암로340번길 30)
과거 경매 이력
경매 2024타경77359
광주지방법원 5계 (062-239-1612)
- 대지권
- 19.0509㎡(5.763평)
- 건물면적
- 26.964㎡(8.157평)
- 개시결정
- 2024.07.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 배은숙 / 배은숙
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,550만원
- 매각가
- 7,205만 5,000원15.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.27 | 8,550만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.08 | 5,985만원30% | - |
| 매각 72,055,000원 (84.27%) / 00 00 | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-18 | ||
| 납부 : 2025-02-06 | ||
| 배당기일 : 2025-03-24 | ||
| 배당종결 : 2025-03-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.07 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.21 | 88일 |
| 최초진행일 | 2024.11.27 | 125일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,550만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.0509㎡(5.763평) | 3,420만원 |
| 건물(1) | 26.964㎡(8.157평) | 5,130만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 179만 5,191원 |
| 건물 | 평 | 628만 9,077원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2024.08.07
- 보존등기일
- 2003.10.17
- 공시가격
- 128,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 월곡동 소재 "영천초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "영천마을주공아파트" 제1015동 제1층 제103호로서, 주위는 학교, 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.
- 본건 단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
- 인접필지 및 인접도로 대비 평탄한 유사 사다리형의 토지로서, 아파트건부지임.
- 본건 단지 서측으로 광대로에 접하며, 북측으로 왕복 5차선 아스팔트 포장도로와 접하여 출입함.
- 일반적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.07.25
- 배당요구종기일
- 2024.10.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박영수 | 주거용 | 전입:2023-07-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2022.08.16 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2024.07.25 | 6번배은숙지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자우선매수권 1회로 제한
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 광산구 월곡동 아파트
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인근 진행 정보
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원
월곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 19건
- HUG 보증사고
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