광주광역시광산구월곡동아파트광주 광산구 월곡동 685-1, 1010동 5층502호 (월곡동,영천마을주공아파트) (광주 광산구 사암로340번길 30)
과거 경매 이력
경매 2024타경66335
광주지방법원 2계 (062-239-1600)
- 대지권
- 21.1148㎡(6.387평)
- 건물면적
- 29.885㎡(9.04평)
- 개시결정
- 2024.05.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 피OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 피OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- (주)대광파이낸스대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,000만원
- 매각가
- 8,728만 9,000원20.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.07 | 1억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.19 | 7,700만원30% | - |
| 매각 87,289,000원 (79.35%) / 00 00 | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-24 | ||
| 배당종결 : 2025-02-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.20 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.29 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.11.07 | 183일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.1148㎡(6.387평) | 4,400만원 |
| 건물(1) | 29.885㎡(9.04평) | 6,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 208만 3,846원 |
| 건물 | 평 | 730만 885원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2024.05.20
- 보존등기일
- 2003.10.17
- 공시가격
- 122,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 월곡동 소재 "영천초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대로서, 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 남측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 사다리 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 서측으로 6차선 아스팔트 포장도로, 북측 및 남측으로 5차선 아스팔트 포장도로, 동측으로 4차선 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 스프링클러, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 승강기설비(900kg, 13인승), 도시가스를 이용한 개별난방설비 등이 설치 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.09.12
- 배당요구종기일
- 2024.07.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영자 | 주거용 전부 2020.10~현재 | 전입:2020-10-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.10.23 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2023.09.12 | 갑구4번임춘식지분전부근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.04.22 | 4번임춘식지분전부이전 |
| 갑(6) | 2024.05.08 | 5번임솔지분임의경매개시결정 |
주의사항
- ▶특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 1회로 제한)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 광산구 월곡동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
광주광역시 광산구 월곡동
경매
공매
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원
월곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 20건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처