광주광역시광산구월곡동아파트광주 광산구 월곡동 685-1, 1010동 7층702호 (월곡동,영천마을주공아파트) (광주 광산구 사암로340번길 30)
과거 경매 이력
경매 2023타경74056
광주지방법원 4계 (062-239-1614)
- 대지권
- 42.2295㎡(12.774평)
- 건물면적
- 59.77㎡(18.08평)
- 개시결정
- 2023.08.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 염OO / 염OO
- 채권자
- (주)엠캐피탈대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 200만원
- 매각가
- 1억 6,898만원16.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.19 | 2억 200만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.30 | 1억 4,140만원30% | - |
| 매각 168,980,000원 (83.65%) / 입찰 10명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-07 | ||
| 납부 : 2024-03-04 | ||
| 배당기일 : 2024-04-04 | ||
| 배당종결 : 2024-04-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.16 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.30 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.12.19 | 134일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.2295㎡(12.774평) | 8,080만원 |
| 건물(1) | 59.77㎡(18.08평) | 1억 2,120만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 191만 3,354원 |
| 건물 | 평 | 670만 3,540원 |
- 감정원
- 무등
- 가격시점
- 2023.08.16
- 보존등기일
- 2003.10.17
- 공시가격
- 122,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 월곡동 소재 "영천초등학교" 서측 인근에 위치한 영천마을주공아파트 제1010동 제7층 제702호로서, 주위는 근린상가,아파트단지 및 학교 등이 혼재하는 주거지대임.
- 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단은 보통임.
- 부정평 평지의 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 사방으로 왕복 4-5차선의 아스팔트포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.12.30
- 배당요구종기일
- 2023.10.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)엠캐피탈대부 | 주거용 전부 2022.04.28.~2024.04.27. | 전입:미상 확정:미상 배당:2023-08-07 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.12.30 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2013.12.30 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2022.04.28 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2022.04.28 | 전세권설정 |
| 갑(6) | 2023.08.07 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 현황조사일(2023.8.18.) 기준 관리비 약 234,000원 미납된 상태임.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 광산구 월곡동 아파트
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인근 진행 정보
광주광역시 광산구 월곡동
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공매
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원
월곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 20건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처