광주광역시광산구월곡동아파트광주 광산구 월곡동 685-1, 1009동 4층405호 (월곡동,영천마을주공아파트) (광주 광산구 사암로340번길 30)
과거 경매 이력
경매 2020타경76570
광주지방법원 5계 (062-239-1612)
- 대지권
- 41.9186㎡(12.68평)
- 건물면적
- 59.33㎡(17.947평)
- 개시결정
- 2020.12.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,500만원
- 매각가
- 1억 5,580만원11%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.27 | 1억 7,500만원 | 유찰 |
| -2021.06.09 | 1억 2,250만원30% | 변경 |
| 2차2021.06.09 | 1억 2,250만원30% | - |
| 매각 155,800,000원 (89.03%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-16 | ||
| 납부 : 2021-07-09 | ||
| 배당기일 : 2021-08-12 | ||
| 배당종결 : 2021-08-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.11 | 31일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.12 | 91일 |
| 최초진행일 | 2021.04.27 | 137일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.9186㎡(12.68평) | 5,250만원 |
| 건물(1) | 59.33㎡(17.947평) | 1억 2,250만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 125만 2,427원 |
| 건물 | 평 | 682만 5,653원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2021.01.11
- 보존등기일
- 2003.10.17
- 공시가격
- 119,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 월곡동 소재 "영천초등학교" 북서측 인근에 위치하며 인근으로 아파트 및 단독주택, 상가 등의 부동산이 소재하는 등 주변환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
- 사다리형 토지로서 아파트건부지로 이용중임.
- 본건 필지 동측으로 왕복 4차선, 서측으로 왕복 5차선, 남측으로 왕복 4차선의 아스팔트포장도로와 각각 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비 등이 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.28
- 배당요구종기일
- 2021.03.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.06.26 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2016.03.28 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2019.05.02 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.12.11 | 임의경매 |
주의사항
- ▶[채권자매수신고]압류채권자로부터 금 150,500,000원의 매수신고가 있으므로, 압류채권자의 매수신청금액 이상의 금액으로 매수가격의 신고가 없으면 그 신고가격이 최저매각가격을 초과하더라도 매각허가를 하지 아니함.
동일지번 매각 물건
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광주광역시 광산구 월곡동 아파트
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원
월곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 19건
- HUG 보증사고
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