광주광역시광산구월곡동아파트광주 광산구 월곡동 685-1, 1009동 1층105호 (월곡동,영천마을주공아파트) (광주 광산구 사암로340번길 30)
과거 경매 이력
경매 2020타경75171
광주지방법원 4계 (062-239-1614)
- 대지권
- 34.5495㎡(10.451평)
- 건물면적
- 48.9㎡(14.792평)
- 개시결정
- 2020.11.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김현중 / 김현중
- 채권자
- 방은미
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,500만원
- 매각가
- 1억 1,849만원23.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.13 | 1억 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2021.05.25 | 1억 850만원30% | - |
| 매각 118,490,000원 (76.45%) / 입찰 3명 / 0000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-01 | ||
| 납부 : 2021-06-29 | ||
| 배당기일 : 2021-07-29 | ||
| 배당종결 : 2021-07-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.24 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.04 | 84일 |
| 최초진행일 | 2021.04.13 | 152일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.5495㎡(10.451평) | 4,650만원 |
| 건물(1) | 48.9㎡(14.792평) | 1억 850만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 134만 5,895원 |
| 건물 | 평 | 733만 5,046원 |
- 감정원
- 한길
- 가격시점
- 2020.11.24
- 보존등기일
- 2003.10.17
- 공시가격
- 100,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 월곡동 소재 "영천초등학교" 서측에 인접하여 위치하고 있는 영천마을주공아파트내 제1009동 1층 1056호로서 주위는 동류형의 아파트단지 지대, 초등학교 등 교육시설지대 그리고 노변을 따라 형성된 중.소규모의 상가 및 점포 등이 혼재하여 있는 지역임.
- 본건까지 제차량의 진출입은 용이하고, 인근으로는 사암로, 목련로 등 주요도로가 지나고 있어서 노선버스 등 제반 대중교통수단의 이용편의성은 대체적으로 무난시 되는 교통여건임.
- 사다리형태에 가까운 자체지반이 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 아파트 건부지로 이용중에 있음.
- 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.
- 난방구조 설비되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 소화전설비, 엘리 베이터설비 및 주차장설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.03.10
- 배당요구종기일
- 2021.02.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.03.10 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2009.03.10 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2012.09.27 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.07.13 | 가압류 |
| 갑(4) | 2020.11.12 | 강제경매(3번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
광주광역시 광산구 월곡동 아파트
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광주광역시 광산구 월곡동
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원
월곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 19건
- HUG 보증사고
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데이터 출처