광주광역시광산구월곡동아파트광주 광산구 월곡동 681-1, 제908동 제9층 제901호 (월곡동,영천마을주공아파트) (광주 광산구 풍영로 63)
과거 경매 이력
경매 2024타경75698
광주지방법원 12계 (062-239-1623)
- 대지권
- 57.6087㎡(17.427평)
- 건물면적
- 84.82㎡(25.658평)
- 개시결정
- 2024.07.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박정무 / 박정무
- 채권자
- 케이드래곤대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,000만원
- 매각가
- 2억 3,244만원17%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.19 | 2억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.31 | 1억 9,600만원30% | - |
| 매각 232,440,000원 (83.01%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-07 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-07 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2026-01-23 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2026-02-12 | ||
| 배당종결 : 2026-02-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.15 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.30 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.08.01 | 388일 |
| 최초진행일 | 2025.09.19 | 437일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.6087㎡(17.427평) | 1억 4,000만원 |
| 건물(1) | 84.82㎡(25.658평) | 1억 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 243만 188원 |
| 건물 | 평 | 545만 6,388원 |
- 감정원
- 남문
- 가격시점
- 2024.07.15
- 보존등기일
- 2003.06.19
- 공시가격
- 155,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역 광산구 월곡동 소재"대반초등학교"북측 인근에 위치한 영천마을주공 아파트 제908동 제9층 제901호로서, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통수단은 보통임.
- 정방형의 토지로서, 아파트 및 상가부지임.
- 본건 단지 동측 및 북측으로 포장된 진입로가 개설되어 있음.
- 일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.07.12
- 배당요구종기일
- 2024.09.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.10.08 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2023.07.12 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2023.07.12 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2023.07.12 | 전세권설정 |
| 갑(5) | 2024.07.09 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.09.24 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.07.24 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
광주광역시 광산구 월곡동 아파트
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원
월곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 19건
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