광주광역시광산구월곡동아파트광주 광산구 월곡동 681-1, 909동 4층402호 (월곡동,영천마을주공아파트) (광주 광산구 풍영로 63)
과거 경매 이력
경매 2023타경84985
광주지방법원 3계 (062-239-1605)
- 대지권
- 51.6115㎡(15.612평)
- 건물면적
- 75.99㎡(22.987평)
- 개시결정
- 2023.12.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김선종 / 김선종
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,300만원
- 매각가
- 2억 2,790만원9.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.25 | 2억 5,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.05 | 1억 7,710만원30% | - |
| 매각 227,900,000원 (90.08%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-10 | ||
| 납부 : 2024-10-10 | ||
| 배당기일 : 2024-11-06 | ||
| 배당종결 : 2024-11-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.12 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.22 | 85일 |
| 최초진행일 | 2024.07.25 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.6115㎡(15.612평) | 7,590만원 |
| 건물(1) | 75.99㎡(22.987평) | 1억 7,710만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 147만 602원 |
| 건물 | 평 | 770만 4,355원 |
- 감정원
- 능도
- 가격시점
- 2024.01.12
- 보존등기일
- 2003.06.19
- 공시가격
- 140,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 월곡동 소재 "영천중학교" 서측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 주거지대임.
- 본건 단지내까지 제반 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로가통과하는 등 전반적인 교통 사정은 무난한 편임.
- 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 단지 서측, 북측 및 동측으로 도로에 접하고 있으며, 단지내 도로가 북측 및 동측으로개설된 진출입로를 통하여 외곽 공도와 연결되고 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.07
- 배당요구종기일
- 2024.03.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.10.08 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2019.01.07 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2019.04.11 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2020.01.31 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.02.20 | 압류 |
| 을(11) | 2020.12.18 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2021.01.28 | 가압류 |
| 갑(13) | 2021.05.07 | 가압류 |
| 갑(14) | 2021.06.25 | 압류 |
| 갑(15) | 2022.01.13 | 압류 |
| 갑(16) | 2022.10.04 | 압류 |
| 갑(17) | 2022.10.19 | 압류 |
| 갑(18) | 2023.02.09 | 압류 |
| 갑(20) | 2023.03.27 | 가압류 |
| 갑(21) | 2023.04.17 | 가압류 |
| 갑(22) | 2023.12.28 | 임의경매 |
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