광주광역시광산구월곡동아파트광주 광산구 월곡동 681-1, 912동 4층404호 (월곡동,영천마을주공아파트) (광주 광산구 풍영로 63)
과거 경매 이력
경매 2022타경69965
광주지방법원 1계 (062-239-1611)
- 대지권
- 51.6115㎡(15.612평)
- 건물면적
- 75.99㎡(22.987평)
- 개시결정
- 2022.07.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 민경만
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,800만원
- 매각가
- 2억 122만 2,000원36.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.11.09 | 3억 1,800만원 | 변경 |
| 1차2022.12.21 | 3억 1,800만원 | 유찰 |
| 2차2023.02.01 | 2억 2,260만원30% | 유찰 |
| 3차2023.03.15 | 1억 7,808만원44% | - |
| 매각 201,222,000원 (63.28%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-20 | ||
| 납부 : 2023-04-20 | ||
| 배당기일 : 2023-05-17 | ||
| 배당종결 : 2023-05-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.25 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.11 | 82일 |
| 최초진행일 | 2022.11.09 | 111일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.6115㎡(15.612평) | 9,540만원 |
| 건물(1) | 75.99㎡(22.987평) | 2억 2,260만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 184만 8,425원 |
| 건물 | 평 | 968만 3,734원 |
- 감정원
- 플러스
- 가격시점
- 2022.07.25
- 보존등기일
- 2003.06.19
- 공시가격
- 140,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 월곡동 소재 영천마을주공아파트 912동 내에 소재하고주위는 주택, 학교, 아파트 단지 등의 주택지대임.
- 본건 단지 인근에 간선도로가 통과하여 대중교통 이용 등은 무난시 됨.
- 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 북측 및 동측으로 진.출입로 개설 되어 있음.
- 위생 및 급수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.04
- 배당요구종기일
- 2022.10.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김여진 | 주거용 | 전입:2009-11-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 김토식 | 주거용 | 전입:2009-11-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 허민경 | 주거용 | 전입:2009-11-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.11.10 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2016.03.04 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.07.19 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2022.07.21 | 강제경매 |
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원
월곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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