광주광역시광산구월곡동아파트광주 광산구 월곡동 614-2, 206동 1층206호 (광주 광산구 월곡산정로 96-21)
과거 경매 이력
경매 2023타경77895
광주지방법원 6계 (062-239-1618)
- 대지권
- 49.853㎡(15.08평)
- 건물면적
- 84.24㎡(25.482평)
- 개시결정
- 2023.10.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 심한선 / 심한선
- 채권자
- 웰컴캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,800만원
- 매각가
- 1억 2,582만 7,000원20.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.08 | 1억 5,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.19 | 1억 1,060만원30% | - |
| 매각 125,827,000원 (79.64%) / 00 00 | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-25 | ||
| 납부 : 2024-07-23 | ||
| 배당기일 : 2024-09-03 | ||
| 배당종결 : 2024-09-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.23 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.02 | 88일 |
| 최초진행일 | 2024.05.08 | 215일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.853㎡(15.081평) | 9,480만원 |
| 건물(1) | 84.24㎡(25.483평) | 6,320만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 190만 1,591원 |
| 건물 | 평 | 248만 85원 |
- 감정원
- 남문
- 가격시점
- 2023.10.23
- 보존등기일
- 1991.07.06
- 공시가격
- 89,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 월곡동 소재 "월곡중학교" 남측 인근에 위치한 통칭 "한성2차아파트" 제206동 제1층 제206호로서 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린상가 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
- 부정형 평지로서 아파트건부지임.
- 본건 단지 서측으로 포장된 차량 진입로가 개설되어 있음.
- 일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스, 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.14
- 배당요구종기일
- 2024.01.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2011.06.27 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2021.01.14 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2021.03.23 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2022.08.08 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.09.01 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.09.19 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.10.06 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 부동산현황조사보고일인 2023.10.24.기준 관리비는 약 700,000원이 미납된 상태임
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 광산구 월곡동 아파트
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인근 진행 정보
광주광역시 광산구 월곡동
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원
월곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 19건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처