광주광역시광산구월곡동아파트광주 광산구 월곡동 614-2, 205동 13층1304호 (월곡동,한성아파트) (광주 광산구 월곡산정로 96-21)
과거 경매 이력
경매 2023타경2099
광주지방법원 8계 (062-239-1672)
- 대지권
- 49.853㎡(15.08평)
- 건물면적
- 84.24㎡(25.482평)
- 개시결정
- 2023.03.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 채희남 / 채희남
- 채권자
- 광주어룡신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,100만원
- 매각가
- 1억 4,299만 9,000원11.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.20 | 1억 6,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.31 | 1억 1,270만원30% | - |
| 매각 142,999,000원 (88.82%) / 입찰 16명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-05 | ||
| 납부 : 2023-09-15 | ||
| 배당기일 : 2023-11-02 | ||
| 배당종결 : 2023-11-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.30 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.12 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.07.20 | 121일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.853㎡(15.081평) | 9,660만원 |
| 건물(1) | 84.24㎡(25.483평) | 6,440만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 193만 7,697원 |
| 건물 | 평 | 252만 7,175원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2023.03.30
- 공시가격
- 89,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 월곡동 "월곡중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로서 제반 입지조건은 보통임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 13번 국도 및 노선버스정류장 등이 소재하고 있어, 제반 교통상황은 양호시 됨.
- 부정형 평지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
- 본건 단지 서측으로 아파트 진입로가 소재하며 본건은 남향임.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지시설 및 소화전설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.16
- 배당요구종기일
- 2023.06.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2010.11.15 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2022.03.16 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.03.16 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.03.17 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.01.27 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.03.21 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.04.11 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.04.24 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
광주광역시 광산구 월곡동 아파트
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광주광역시 광산구 월곡동
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원
월곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 19건
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