광주광역시광산구월곡동아파트광주 광산구 월곡동 614-1, 제105동 제2층 제213호 (광주 광산구 월곡산정로 108)
과거 경매 이력
경매 2025타경30692
광주지방법원 9계 (062-239-1671)
- 대지권
- 39.8㎡(12.039평)
- 건물면적
- 47.21㎡(14.281평)
- 개시결정
- 2025.01.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김성태 / 김성태
- 채권자
- 에스비아이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,200만원
- 매각가
- 8,121만원27.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.30 | 1억 1,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.10 | 7,840만원30% | 유찰 |
| 3차2025.10.22 | 6,272만원44% | - |
| 매각 81,210,000원 (72.51%) / 입찰 11명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-29 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-04 | ||
| 납부 : 2025-12-03 | ||
| 배당기일 : 2026-01-20 | ||
| 배당종결 : 2026-01-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.20 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.07 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.05.21 | 127일 |
| 최초진행일 | 2025.07.30 | 197일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.8㎡(12.039평) | - |
| 건물(1) | 47.21㎡(14.281평) | 1억 1,200만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 784만 2,588원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2025.01.20
- 공시가격
- 62,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 월곡동 소재 ‘월곡중학교’ 남측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지 및 교육시설, 주상용건물 등이 혼재하는 주택지대임.
- 본건 단지 내 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통이용상황은 보통시 됨.
- 사다리형의 평지로서, 아파트 및 상가, 부대시설 건부지 등으로 이용중임.
- 본건 아파트단지 북측 및 동측으로 폭 약 20m의 포장도로, 서측 및 남동측으로 폭 약 15m의 포장도로와 각각 접함.
- 일반적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.12
- 배당요구종기일
- 2025.04.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ABIS0YE FOLUKE ABIDEMI | 기타 | 전입:2024-09-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| ABISOYE HEAVENLY JOY | 기타 | 전입:2024-09-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| ABISOYE HUSSEIN KEHINDE | 기타 | 전입:2024-09-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.02.02 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2021.05.12 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.01.14 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2025.02.07 | 압류 |
| 갑(6) | 2025.02.18 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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광주광역시 광산구 월곡동 아파트
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원
월곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 19건
- HUG 보증사고
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데이터 출처