광주광역시광산구월곡동아파트광주 광산구 월곡동 614-1, 106동 4층412호 (광주 광산구 월곡산정로 108)
과거 경매 이력
경매 2023타경83821
광주지방법원 9계 (062-239-1671)
- 대지권
- 39.8㎡(12.039평)
- 건물면적
- 47.21㎡(14.281평)
- 개시결정
- 2023.12.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서혜정 / 서혜정
- 채권자
- 한국자산관리공사 (양도전: 동광새마을금고)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,100만원
- 매각가
- 8,234만 5,000원41.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.28 | 1억 4,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.10 | 9,870만원30% | 유찰 |
| 3차2024.11.20 | 7,896만원44% | - |
| 매각 82,345,000원 (58.4%) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-26 | ||
| 납부 : 2024-12-20 | ||
| 배당기일 : 2025-02-05 | ||
| 배당종결 : 2025-02-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.19 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.04 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.08.28 | 261일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.8㎡(12.039평) | 7,050만원 |
| 건물(1) | 47.21㎡(14.281평) | 7,050만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 177만 1,357원 |
| 건물 | 평 | 493만 6,629원 |
- 감정원
- 부윤
- 가격시점
- 2023.12.19
- 공시가격
- 62,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 월곡동 소재 "월곡초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지,학교, 근린생활시설, 공원 등이 소재하고 있음.
- 본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등제반 교통사정은 무난한 편임.
- 사다리형에 유사한 형태로 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 단지 북측으로 접한 노폭 약 20m의 포장도로를 통하여 본건 단지로의 차량출입이가능함.
- 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.01
- 배당요구종기일
- 2024.03.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤정훈 | 주거용 | 전입:2019-05-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2021.09.01 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2021.09.01 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.12.11 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 2023. 12. 현황조사서 작성 기준 관리비 약 235,000원 미납된 상태임.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 광산구 월곡동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
광주광역시 광산구 월곡동
경매
공매
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원
월곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
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