광주광역시광산구월곡동아파트광주 광산구 월곡동 538-1, 103동 1층102호 (광주 광산구 사암로 271)
과거 경매 이력
경매 2024타경76462
광주지방법원 8계 (062-239-1672)
- 대지권
- 30.591㎡(9.254평)
- 건물면적
- 72.475㎡(21.924평)
- 개시결정
- 2024.07.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- (주)케이비손해보험
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,800만원
- 매각가
- 1억 1,412만 2,000원22.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.03 | 1억 4,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.14 | 1억 360만원30% | - |
| 매각 114,122,000원 (77.11%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-21 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-19 | ||
| 납부 : 2025-09-17 | ||
| 배당기일 : 2025-10-23 | ||
| 배당종결 : 2025-10-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.05 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.10 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.05.16 | 301일 |
| 최초진행일 | 2025.07.03 | 349일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.591㎡(9.254평) | 5,180만원 |
| 건물(1) | 72.475㎡(21.924평) | 9,620만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 169만 3,308원 |
| 건물 | 평 | 438만 7,885원 |
- 감정원
- 부윤
- 가격시점
- 2024.08.05
- 공시가격
- 90,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 월곡동 소재 "하남중앙초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 소재하고 있음
- 본건 단지까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 무난한 편임.
- 부정형의 토지이며, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 단지 동측으로 단지 내 도로와 외곽공도가 연계되어 있어 본건 단지로의 차량출입이 가능함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스시설, 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.26
- 배당요구종기일
- 2024.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.06.26 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.06.26 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.08.10 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.04.19 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.07.19 | 강제경매(7번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(9) | 2024.09.25 | 가압류 |
| 갑(10) | 2025.07.08 | 압류 |
주의사항
- ▶ 2024.08.06.자 부동산현황조사보고서에 의하면 관리비는 2024년 3월부터 미납된 상태라고 함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 광산구 월곡동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
광주광역시 광산구 월곡동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
월곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 20건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처