광주광역시광산구월곡동아파트광주 광산구 월곡동 538-1, 105동 1층102호 (광주 광산구 사암로 271)
경매 2024타경68041
광주지방법원 12계 (062-239-1623)
- 대지권
- 35.671㎡(10.79평)
- 건물면적
- 84.51㎡(25.564평)
- 개시결정
- 2024.04.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김희정 / 김희정
- 채권자
- 오경래의 추심권자 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 500만원
- 최저가
- 1억 1,480만원44%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.04 | 2억 500만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.15 | 1억 4,350만원30% | 유찰 |
| -2024.12.27 | 1억 1,480만원44% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.24 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.08 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.10.04 | 171일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.671㎡(10.79평) | 1억 250만원 |
| 건물(1) | 84.51㎡(25.564평) | 1억 250만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 287만 3,483원 |
| 건물 | 평 | 400만 9,545원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2024.04.24
- 공시가격
- 107,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 월곡동 소재 "하남중앙초등학교" 동측 인근에 위치하는 ‘하남일신아파트’ 제105동 제1층 제102호(전유면적: 84.51㎡)로서, 주변은 아파트단지, 각종 점포 등이 혼재하는 주거지대임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근으로 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통임.
- 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 동측으로 광대로와 접하여 진출입함.
- 일반적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.28
- 배당요구종기일
- 2024.07.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김남균 | 주거용 전부 2022.08~현재 | 전입:2022-08-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 김려원 | 주거용 전부 2022.08~현재 | 전입:2022-08-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 나진주 | 주거용 전부 2022.08~현재 | 전입:2022-08-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2022.01.28 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2022.01.28 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2022.05.20 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2022.07.01 | 근저당권설정 |
| 을(17-3) | 2024.03.28 | 17번근저당권부채권압류 |
| 갑(9) | 2024.04.16 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 광산구 월곡동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
광주광역시 광산구 월곡동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
월곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 19건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처