광주광역시광산구운수동아파트광주 광산구 운수동 65-50, 101동 3층 303호 (운수동,가천아파트) (광주 광산구 어등대로595번길 13)
과거 경매 이력
경매 2024타경71566
광주지방법원 6계 (062-239-1618)
- 대지권
- 35.68㎡(10.793평)
- 건물면적
- 59.88㎡(18.114평)
- 개시결정
- 2024.05.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전만식 / 전만식
- 채권자
- 제이티친애저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,800만원
- 매각가
- 8,311만 9,990원15.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.15 | 9,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.26 | 6,860만원30% | - |
| 매각 83,119,990원 (84.82%) / 입찰 1명 / 김은희 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-02 | ||
| 납부 : 2025-04-01 | ||
| 배당기일 : 2025-05-08 | ||
| 배당종결 : 2025-05-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.29 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.12 | 84일 |
| 최초진행일 | 2025.01.15 | 240일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.68㎡(10.793평) | 4,410만원 |
| 건물(1) | 59.88㎡(18.114평) | 5,390만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 123만 5,987원 |
| 건물 | 평 | 297만 5,599원 |
- 감정원
- 부윤
- 가격시점
- 2024.05.29
- 공시가격
- 58,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 운수동 소재 "광주광산경찰서" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 빌라, 근린생활시설, 공장 등이 소재하고 있음.
- 본건 소재 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등제반 교통사정은 무난한 편임.
- 유사 사다리형의 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 단지 동측으로 접한 왕복2차선포장도로를 통하여 본건 단지로의 차량출입이 가능함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비,옥내소화전설비, 도시가스시설, 난방설비 등을갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.09.06
- 배당요구종기일
- 2024.08.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2011.02.21 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2017.09.06 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2017.09.06 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2024.03.13 | 가압류 |
| 갑(17) | 2024.03.28 | 가압류 |
| 갑(18) | 2024.04.23 | 가압류 |
| 갑(19) | 2024.05.20 | 임의경매 |
| 갑(20) | 2024.06.19 | 가압류 |
| 갑(21) | 2024.12.19 | 압류 |
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