광주광역시광산구운남동아파트광주 광산구 운남동 800, 108동 7층703호 (운남동,우방아이유쉘) (광주 광산구 임방울대로 154-24)
과거 경매 이력
경매 2022타경8663
광주지방법원 6계 (062-239-1618)
- 대지권
- 36.0477㎡(10.904평)
- 건물면적
- 59.7699㎡(18.08평)
- 개시결정
- 2022.12.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박아름 / 파산자 (주)바다특장의 파산관재인 김영신
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 400만원
- 매각가
- 2억 7,659만원9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.19 | 3억 400만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.31 | 2억 1,280만원30% | - |
| 매각 276,590,000원 (90.98%) / 입찰 30명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-06 | ||
| 납부 : 2023-06-30 | ||
| 배당기일 : 2023-08-02 | ||
| 배당종결 : 2023-08-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.29 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.17 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.04.19 | 114일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.0477㎡(10.904평) | 1억 2,160만원 |
| 건물(1) | 59.7699㎡(18.08평) | 1억 8,240만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 337만 3,308원 |
| 건물 | 평 | 1,008만 8,496원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2022.12.29
- 보존등기일
- 2015.12.24
- 공시가격
- 168,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 운남동 소재 "삼성아파트" 북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 근린상가, 단독주택 등이 혼재하는 주거지대임.
- 본건까지 차량 접근가능하며 인근에 버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 부정형 평지로서 아파트부지로 이용중임.
- 동측 및 서측, 북측으로 왕복2차선 도로에 접함.
- 개별 냉난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.10
- 배당요구종기일
- 2023.03.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.03.10 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.03.10 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.05.17 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.06.10 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.12.26 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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광주광역시 광산구 운남동 아파트
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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