광주광역시광산구운남동아파트광주 광산구 운남동 794-3, 704동 5층501호 (운남동,광주운남7단지주공아파트) (광주 광산구 목련로153번길 56)
과거 경매 이력
경매 2024타경82894
광주지방법원 1계 (062-239-1611)
- 대지권
- 31.6697㎡(9.58평)
- 건물면적
- 49.83㎡(15.074평)
- 개시결정
- 2024.10.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- (주)리드코프(양도전 앤알캐피탈대부(주))
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,000만원
- 매각가
- 1억 3,005만원18.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.11 | 1억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.23 | 1억 1,200만원30% | - |
| 매각 130,050,000원 (81.28%) / 입찰 4명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-30 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-28 | ||
| 납부 : 2025-08-21 | ||
| 배당기일 : 2025-09-24 | ||
| 배당종결 : 2025-09-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.04 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.16 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.05.09 | 197일 |
| 최초진행일 | 2025.06.11 | 230일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.6697㎡(9.58평) | 6,400만원 |
| 건물(1) | 49.83㎡(15.074평) | 9,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 202만 859원 |
| 건물 | 평 | 636만 8,582원 |
- 감정원
- 남문
- 가격시점
- 2024.11.04
- 보존등기일
- 2001.12.13
- 공시가격
- 93,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 운남동 소재 "운남고등학교" 남측 인근에 위치한 광주운남7단지주공아파트 제704동 제5층 제501호 로서, 주변은 아파트단지 및 학교, 근린상가 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단 이용은 보통임.
- 부장형 평지로서 아파트 부지임.
- 본건 단지 서측 및 남측으로 포장된 진입로가 개설되어 있음.
- 일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.02
- 배당요구종기일
- 2025.01.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양정금 | 주거용 | 전입:2010-03-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.06.08 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2021.08.02 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2024.10.24 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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광주광역시 광산구 운남동 아파트
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원
운남동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
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