광주광역시광산구운남동아파트광주 광산구 운남동 794-3, 제703동 제20층 제2003호 (운남동,광주운남7단지주공아파트) (광주 광산구 목련로153번길 56)
과거 경매 이력
경매 2023타경81900
광주지방법원 2계 (062-239-1600)
- 대지권
- 31.6697㎡(9.58평)
- 건물면적
- 49.83㎡(15.074평)
- 개시결정
- 2023.11.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김완희 / 김완희
- 채권자
- 앤알캐피탈대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,400만원
- 매각가
- 1억 4,200만원13.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.23 | 1억 6,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.04 | 1억 1,480만원30% | - |
| 매각 142,000,000원 (86.59%) / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-09 | ||
| 납부 : 2024-08-01 | ||
| 배당기일 : 2024-09-04 | ||
| 배당종결 : 2024-09-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.27 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.12 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.05.23 | 184일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.6697㎡(9.58평) | 6,560만원 |
| 건물(1) | 49.83㎡(15.074평) | 9,840만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 207만 1,381원 |
| 건물 | 평 | 652만 7,796원 |
- 감정원
- 조은
- 가격시점
- 2023.11.27
- 보존등기일
- 2001.12.13
- 공시가격
- 93,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 운남동 소재 운남고등학교 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지,학교, 근린상가 등이 입지한 주거지대임.
- 단지내 차량출입 용이하고 노선버스편 등 대중교통여건은 보통임.
- 부정형 평지로서 아파트건부지임.
- 단지 남측으로 공도와 연계되는 단지내 도로 정비되어 있음.
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 공용승강기 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.03.04
- 배당요구종기일
- 2024.02.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.06.08 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2015.03.04 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2022.07.13 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.01.31 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.02.07 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.11.21 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 부동산현황조사보고일인 2023.12.5.자 기준 관리비 171,610원이 미납된 상태임
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 광산구 운남동 아파트
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인근 진행 정보
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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