광주광역시광산구운남동아파트광주 광산구 운남동 794-3, 제706동 제21층 제2102호 (운남동,광주운남7단지주공아파트) (광주 광산구 목련로153번길 56)
경매 2023타경81382
광주지방법원 4계 (062-239-1614)
- 대지권
- 31.6697㎡(9.58평)
- 건물면적
- 49.83㎡(15.074평)
- 개시결정
- 2023.11.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강행구 / 강행구
- 채권자
- (주)부영상사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,500만원
- 최저가
- 1억 1,550만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.23 | 1억 6,500만원 | 유찰 |
| -2024.06.04 | 1억 1,550만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.23 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.08 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.04.23 | 159일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.6697㎡(9.58평) | - |
| 건물(1) | 49.83㎡(15.074평) | 1억 6,500만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,094만 6,000원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2023.11.23
- 보존등기일
- 2001.12.13
- 공시가격
- 93,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 운남동 소재 목련초등학교 동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 및 상가, 다가구주택 등이 혼재하는 주택지대임.
- 본건까지 제반 차량 출입 자유롭고, 일반적인 대중교통상황 보통시 됨.
- 부정형의 평지로 아파트단지로 이용중임.
- 서측 및 남측으로 중로에 접하고, 서측으로 진출입함.
- 전기설비 및 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 설치되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.05.08
- 배당요구종기일
- 2024.02.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유선미 | 주거용 전부 2021.03.12.~현재 | 전입:2021-02-25 확정:2021-02-16 배당:2023-12-07 | 보:120,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.11.19 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2023.05.08 | 압류 |
| 갑(5) | 2023.11.16 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2024.01.10 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.03.20 | 압류 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
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- 13건
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