광주광역시광산구운남동아파트광주 광산구 운남동 794-3, 702동 1층106호 (운남동,광주운남7단지주공아파트) (광주 광산구 목련로153번길 56)
과거 경매 이력
경매 2022타경63073
광주지방법원 8계 (062-239-1672)
- 대지권
- 31.6697㎡(9.58평)
- 건물면적
- 49.83㎡(15.074평)
- 개시결정
- 2022.03.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정범구 / 정범구
- 채권자
- 신한카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,300만원
- 매각가
- 1억 5,000만원8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.07 | 1억 6,300만원 | 유찰 |
| 2차2022.08.18 | 1억 1,410만원30% | - |
| 매각 150,000,000원 (92.02%) / 입찰 7명 / 000 0000 00 | ||
| 매각결정기일 : 2022-08-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-09-22 | ||
| 납부 : 2022-09-22 | ||
| 배당기일 : 2022-10-20 | ||
| 배당종결 : 2022-10-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.14 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.27 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.07.07 | 125일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.6697㎡(9.58평) | 4,238만원 |
| 건물(1) | 49.83㎡(15.074평) | 1억 2,062만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 133만 8,188원 |
| 건물 | 평 | 800만 1,858원 |
- 감정원
- 은진
- 가격시점
- 2022.03.14
- 보존등기일
- 2001.12.13
- 공시가격
- 91,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 아파트는 광주광역시 광산구 운남동 소재 운남고등학교 남측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택과 단독주택, 상가 등으로 이루어진 기존주택지대로서 주위환경은 보통임.
- 가로망이 정비되고 대중교통수단이 운행 중인 시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통임.
- 유사장방형의 평지로서 아파트와 상가부지임.
- 본건 아파트단지 서측으로 왕복4차로의 도로에 접하고 남측으로 왕복6차로의 도로에 접하며 서측과 남측의 도로를 통해 차량출입하고 있음.
- 일반적인 위생설비와 급배수설비, 승강기, 소화전 설치되어 있으며, 난방은 도시가스 개별보일러 방식임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.31
- 배당요구종기일
- 2022.05.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.05.03 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2020.01.31 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2021.06.23 | 가압류 |
| 갑(16) | 2021.07.01 | 가압류 |
| 갑(17) | 2021.07.26 | 가압류 |
| 갑(18) | 2022.03.04 | 강제경매(16번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(19) | 2022.03.15 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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광주광역시 광산구 운남동 아파트
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중간
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- 경매 진행 중
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