광주광역시광산구운남동아파트광주 광산구 운남동 782-1, 604동 17층1706호 (운남동,광주운남6단지주공아파트) (광주 광산구 목련로153번길 134)
과거 경매 이력
경매 2024타경84272
광주지방법원 8계 (062-239-1672)
- 대지권
- 54.5376㎡(16.498평)
- 건물면적
- 84.28㎡(25.495평)
- 개시결정
- 2024.10.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- (주)다음에이엠씨대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,900만원
- 매각가
- 3억 3,789만 9,900원0.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.06 | 3억 3,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.18 | 2억 3,730만원30% | - |
| 매각 337,899,900원 (99.68%) / 입찰 19명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-26 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-26 | ||
| 납부 : 2026-01-26 | ||
| 배당기일 : 2026-02-25 | ||
| 배당종결 : 2026-02-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.30 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.13 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.09.15 | 328일 |
| 최초진행일 | 2025.11.06 | 380일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.5376㎡(16.498평) | 1억 3,560만원 |
| 건물(1) | 84.28㎡(25.495평) | 2억 340만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 248만 6,358원 |
| 건물 | 평 | 797만 8,035원 |
- 감정원
- 동문
- 가격시점
- 2024.10.30
- 보존등기일
- 2002.01.28
- 공시가격
- 205,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 운남동 소재 "운남고등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 주로 아파트단지, 각종 근린생활시설, 단독주택, 학교 등의 교육시설 등으로 형성된 지역임.
- 본건 아파트단지까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 양호한 편임.
- 장방형에 유사한 토지로서 아파트 단지로 이용중임.
- 본건 주변으로 각종 도로에 접하며, 주로 서측으로 접한 2차선 상당의 아스팔트포장도로를 통해 출입함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.12.23
- 배당요구종기일
- 2025.01.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.12.05 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2013.12.23 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2018.02.05 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2019.07.18 | 압류 |
| 갑(12) | 2020.03.25 | 압류 |
| 갑(13) | 2020.04.17 | 압류 |
| 갑(15) | 2021.05.07 | 압류 |
| 갑(17) | 2024.01.30 | 가압류 |
| 갑(18) | 2024.02.27 | 가압류 |
| 갑(19) | 2024.03.13 | 가압류 |
| 갑(22) | 2024.10.22 | 임의경매 |
| 갑(23) | 2025.01.02 | 가압류 |
| 갑(25) | 2025.06.02 | 가압류 |
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