광주광역시광산구운남동아파트광주 광산구 운남동 777-1, 303동 11층1105호 (운남동,운남주공아파트) (광주 광산구 목련로 307-11)
과거 경매 이력
경매 2022타경62513
광주지방법원 10계 (062-239-1674)
- 대지권
- 37.4861㎡(11.339평)
- 건물면적
- 59.76㎡(18.077평)
- 개시결정
- 2022.02.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박종주 / 박종주
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,500만원
- 매각가
- 1억 3,689만 9,990원11.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.08 | 1억 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2022.08.19 | 1억 850만원30% | - |
| 매각 136,899,990원 (88.32%) / 입찰 6명 / 00 0000 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-08-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-10-04 | ||
| 납부 : 2022-10-04 | ||
| 배당기일 : 2022-11-03 | ||
| 배당종결 : 2022-11-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.02 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.16 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.07.08 | 137일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.4861㎡(11.34평) | 4,650만원 |
| 건물(1) | 59.76㎡(18.077평) | 1억 850만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 124만 460원 |
| 건물 | 평 | 600만 2,102원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2022.03.02
- 공시가격
- 83,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 광주광역시 광산구 운남동 소재 "마지초등학교" 동측 인근에 위치하는 운남주공아파트 제303동 제11층 제1105호로서, 주위는 아파트단지 및 중·소규모의 상업용 부동산 등이 주로 소재하는 아파트지대임.
- 본건 소재 건물까지 차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.
- 부정형의 평지로서, 아파트 건부지임.
- 단지 내 진입도로 개설되어 있음.
- 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.16
- 배당요구종기일
- 2022.05.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김경희 | 주거용 | 전입:2010-10-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2017.11.15 | 소유권이전 |
| 을(18) | 2020.06.16 | 근저당권설정 |
| 갑(19) | 2020.12.21 | 가압류 |
| 갑(20) | 2021.01.05 | 가압류 |
| 갑(22) | 2021.01.18 | 가압류 |
| 갑(23) | 2021.01.29 | 가압류 |
| 갑(25) | 2022.02.21 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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