광주광역시광산구운남동아파트광주 광산구 운남동 777-1, 303동 11층1105호 (운남동,운남주공아파트) (광주 광산구 목련로 307-11)
경매 2021타경60305
광주지방법원 5계 (062-239-1612)
- 대지권
- 37.4861㎡(11.339평)
- 건물면적
- 59.76㎡(18.077평)
- 개시결정
- 2021.01.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- (주)넥스젠파이낸스대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,070만원
- 최저가
- 8,449만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.06.09 | 1억 2,070만원 | 유찰 |
| -2021.07.21 | 8,449만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.02 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.12 | 91일 |
| 최초진행일 | 2021.06.09 | 149일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,070만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.4861㎡(11.34평) | 3,621만원 |
| 건물(1) | 59.76㎡(18.077평) | 8,449만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 96만 5,958원 |
| 건물 | 평 | 467만 3,895원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2021.02.02
- 공시가격
- 83,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 운남동 소재 “운남중학교” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교시설, 주거나지 등이 혼재함.
- 차량통행이 빈번한 대로변 인근에 소재하며, 단지까지 차량 통행이 용이하므로 제반교통여건은 무난시됨.
- 부정형으로 지면은 인접 토지 및 인접도로와 대체로 평탄하게 조성하였으며, 아파트부지로 이용중임.
- 단지 3면이 폭 10M-20M 정도의 아스콘포장도로에 접하며, 단지 내 포장도로가 개설되었음.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비,화재탐지 및 경보설비, 방송설비 등이 되었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.16
- 배당요구종기일
- 2021.04.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2017.11.15 | 소유권이전 |
| 을(18) | 2020.06.16 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2020.06.16 | 근저당권설정 |
| 갑(19) | 2020.12.21 | 가압류 |
| 갑(20) | 2021.01.05 | 가압류 |
| 갑(21) | 2021.01.12 | 임의경매 |
| 갑(22) | 2021.01.18 | 가압류 |
| 갑(23) | 2021.01.29 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 현황조사시 기준 관리사무소 문의한 바 관리비 약 60만원이 미납된 상태임.
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 13건
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