광주광역시광산구운남동아파트광주 광산구 운남동 771-1, 제409동 제14층 제1404호 (운남동,운남주공4단지아파트) (광주 광산구 목련로273번안길 30)
과거 경매 이력
경매 2023타경9625
광주지방법원 7계 (062-239-1607)
- 대지권
- 33.7649㎡(10.214평)
- 건물면적
- 58.14㎡(17.587평)
- 개시결정
- 2023.12.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 두리에이엠씨대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,000만원
- 매각가
- 1억 3,166만원17.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.02 | 1억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.13 | 1억 1,200만원30% | - |
| 매각 131,660,000원 (82.29%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-20 | ||
| 납부 : 2024-09-20 | ||
| 배당기일 : 2024-10-23 | ||
| 배당종결 : 2024-10-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.18 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.23 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.07.02 | 211일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.7649㎡(10.214평) | 8,000만원 |
| 건물(1) | 58.14㎡(17.587평) | 8,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 236만 9,324원 |
| 건물 | 평 | 454만 8,814원 |
- 감정원
- 산해
- 가격시점
- 2023.12.18
- 공시가격
- 88,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 운남동 소재 운남초등학교 북동측 인근에 위치하는 "운남주공4단지아파트 제409동 제14층 제1404호"이며, 부근은 아파트단지, 소규모 점포, 단독주택 등으로 형성된 주거지역임. 본 단지는 16개동 1,511세대로 형성되어 있음.
- 시내버스승강장이 소재하는 간선도로(하남대로)변에 위치하여 일반적인 교통상황은 편리함.
- 사다리형으로 아파트부지로 이용중임.
- 단지 북측으로 왕복6차선 아스팔트포장도로와, 남측 및 남동측, 서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접함.
- 급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 승강기 등이시설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.06.08
- 배당요구종기일
- 2024.02.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2013.03.05 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2017.06.08 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2018.10.30 | 가압류 |
| 갑(15) | 2023.04.05 | 가압류 |
| 갑(16) | 2023.12.04 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
광주광역시 광산구 운남동 아파트
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