광주광역시광산구운남동아파트광주 광산구 운남동 771-1, 406동 10층1002호 (운남동,운남주공4단지아파트) (광주 광산구 목련로273번안길 30)
과거 경매 이력
경매 2023타경3399
광주지방법원 10계 (062-239-1674)
- 대지권
- 29.4587㎡(8.911평)
- 건물면적
- 49.69㎡(15.031평)
- 개시결정
- 2023.04.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장필용 / 장필용
- 채권자
- 유디앤제일차유동화전문유한회사(양도 전: 농협은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,200만원
- 매각가
- 1억 1,619만 9,999원18.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.01 | 1억 4,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.12 | 9,940만원30% | - |
| 매각 116,199,999원 (81.83%) / 입찰 8명 / 00 | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-19 | ||
| 납부 : 2024-02-16 | ||
| 배당기일 : 2024-03-29 | ||
| 배당종결 : 2024-03-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.09 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.20 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.12.01 | 218일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.4587㎡(8.911평) | 5,680만원 |
| 건물(1) | 49.69㎡(15.031평) | 8,520만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 192만 8,123원 |
| 건물 | 평 | 566만 8,286원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2023.05.09
- 공시가격
- 74,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 운남동 소재 "운남초등학교" 동측 인근에 위치하는 운남주공4단지아파트 제406동 제10층 제1002호로서, 인근에는 아파트단지 및 학교, 상업용부동산 등이 소재하는 아파트지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
- 부정형 평지로서, 아파트 및 상가 건부지임.
- 단지 내 진입도로 등이 개설되어 있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 도시가스설비, 승강기설비, 바닥난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.19
- 배당요구종기일
- 2023.07.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장슬희 | 주거용 | 전입:2022-12-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(33) | 2019.01.21 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2019.04.19 | 근저당권설정 |
| 갑(36) | 2022.12.07 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(36-1) | 2023.01.02 | 36번가등기소유권이전청구권가처분 |
| 갑(37) | 2023.01.03 | 가압류 |
| 갑(38) | 2023.01.10 | 가압류 |
| 갑(39) | 2023.02.10 | 가압류 |
| 갑(40) | 2023.02.22 | 가압류 |
| 갑(41) | 2023.04.27 | 임의경매 |
| 갑(42) | 2023.06.27 | 가압류 |
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원
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중간
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