광주광역시광산구운남동아파트

광주 광산구 운남동 387-22, 116동 1층104호 (운남동,삼성아파트) (광주 광산구 임방울대로 142-12)

경매 2024타경5057

광주지방법원 7계 (062-239-1607)
대지권
28.977㎡(8.766평)
건물면적
70.97㎡(21.468평)
개시결정
2024.06.24 (임의경매)
소유자 / 채무자
김OO / 김OO
채권자
김정희
청구금액
-
감정가
1억 6,000만원
최저가
1억 1,200만원30%

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
1차2024.12.171억 6,000만원유찰
-2025.02.041억 1,200만원30%취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.06.24기준일
감정기일2024.07.028일
배당요구종기일2024.09.1381일
최초진행일2024.12.17176일

토지/건물 현황

감정가
1억 6,000만원
구분면적감정가
토지(1)28.977㎡(8.766평)4,800만원
건물(1)70.97㎡(21.468평)1억 1,200만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡165만 6,486원
건물평521만 7,067원
감정원
써치
가격시점
2024.07.02
공시가격
107,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 광주광역시 광산구 운남동 소재 운남동행정복지센타 북서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트지대로서 주거환경 무난함.
  • 간선도로 접근성 등 대중교통 사정 무난함.
  • 부정형의 토지로서 아파트 용지임.
  • 대지권의 목적인 토지는 대로, 중로, 소로 등에 접하고 출입도로 상태 양호함.
  • 급, 배수설비, 난방설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비하였음.

임차인 현황

말소기준일
2023.05.18
배당요구종기일
2024.09.13

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
김수경주거용 104호 2018.01.12.~2025.02.22.전입:2018-01-12 확정:2018-01-12 배당:2024-07-30보:145,000,000원있음순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수임차인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(17)2014.06.03소유권이전
갑(18)2023.05.18가압류
을(11)2023.05.19근저당권설정
갑(21)2023.06.05가압류
을(12)2023.06.20근저당권설정
갑(24)2024.06.24임의경매
갑(25)2024.08.30압류
갑(26)2024.10.18압류

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운남동 전세 리스크 지수

중간
45.1
아파트 평균 낙찰가율
85%
경매 진행 중
13건
HUG 보증사고
0건
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

운남동 주변 지역광산구 기준

데이터 출처