광주광역시광산구운남동생활편익시설광주 광산구 운남동 387-22, 118동 1층101호 (운남동,삼성아파트) (광주 광산구 임방울대로 142-12)
과거 경매 이력
경매 2024타경68263
광주지방법원 2계 (062-239-1600)
- 대지권
- 34.6727㎡(10.488평)
- 건물면적
- 84.92㎡(25.688평)
- 개시결정
- 2024.04.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김경희 / 강대윤
- 채권자
- 광주문화 신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,900만원
- 매각가
- 1억 4,531만 6,000원33.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.07 | 2억 1,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.19 | 1억 5,330만원30% | 유찰 |
| 3차2025.02.06 | 1억 2,264만원44% | - |
| 매각 145,316,000원 (66.35%) / 00 00 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-14 | ||
| 납부 : 2025-03-14 | ||
| 배당기일 : 2025-04-09 | ||
| 배당종결 : 2025-04-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.08 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.11 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.11.07 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.6727㎡(10.488평) | 1억 950만원 |
| 건물(1) | 84.92㎡(25.688평) | 1억 950만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 315만 8,104원 |
| 건물 | 평 | 426만 2,691원 |
- 감정원
- 토우
- 가격시점
- 2024.05.08
- 공시가격
- 118,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 운남동 소재 "운남고등학교" 남동측 인근에 위치한 삼성아파트 제118동 제1층 제101호로서 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
- 일련번호 가) 부정형 평지이며, 아파트 건부지임.
- 본건 동측 및 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
- 일련번호 가) 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.09.22
- 배당요구종기일
- 2024.07.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2011.04.01 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2017.09.22 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2022.08.11 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2024.04.18 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
광주광역시 광산구 운남동 생활편익시설
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인근 진행 정보
광주광역시 광산구 운남동
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운남동 전세 리스크 지수
중간
- 생활편익시설 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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