광주광역시광산구쌍암동도시형생활주택광주 광산구 쌍암동 694-74, 제11층 제1107호 (쌍암동,윤진리안채) (광주 광산구 첨단강변로99번길 21)
경매 2023타경9182
광주지방법원 9계 (062-239-1671)
- 대지권
- 5.6249㎡(1.702평)
- 건물면적
- 28.7459㎡(8.696평)
- 개시결정
- 2023.11.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조충현 / 조충현
- 채권자
- 농협은행 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,200만원
- 최저가
- 6,440만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.17 | 9,200만원 | 유찰 |
| -2024.08.28 | 6,440만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.30 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.12 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.07.17 | 239일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.6249㎡(1.702평) | 3,680만원 |
| 건물(1) | 28.7459㎡(8.696평) | 5,520만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 654만 2,339원 |
| 건물 | 평 | 634만 7,746원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2023.11.30
- 보존등기일
- 2017.11.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 "롯데마트" 남서측 인근에 위치한 윤진리안채 제11층 제1107호 구분건물(도시형생활주택)로 주위에는 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하여 주위환경은 무난시됨.
- 본건 단지까지 차량 접근 용이하고 제반 교통상황은 무난시됨.
- 장방형 평지의 주상복합건부지임.
- 본건 단지는 공도와 접하는 진입로 개설되어 있음.
- 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장, 주차설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.08.04
- 배당요구종기일
- 2024.02.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이다영 | 주거용 전부 2022.3.31.~2024.3.30. | 전입:2022-03-31 확정:2022-03-04 배당:2023-12-28 | 보:90,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.12.28 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(4) | 2023.08.04 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.08.08 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.08.16 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.08.29 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.09.12 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.09.12 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.11.21 | 강제경매(7번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(11) | 2023.12.05 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(12) | 2023.12.11 | 가압류 |
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