광주광역시광산구쌍암동아파트

광주 광산구 쌍암동 694-129, 6층610호 (쌍암동,한양에드가 1차) (광주 광산구 월계로 223-19)

과거 경매 이력

경매 2024타경7428

광주지방법원 10계 (062-239-1674)
대지권
9.004㎡(2.724평)
건물면적
26.36㎡(7.974평)
개시결정
2024.09.12 (임의경매)
소유자 / 채무자
전희만 / 전희만
채권자
국민은행
청구금액
-
감정가
5,600만원
매각가
4,379만원21.8%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2025.08.295,600만원유찰
2차2025.10.173,920만원30%-
매각 43,790,000원 (78.2%) / 입찰 9명 / 광산구 황상근
매각결정기일 : 2025-10-24
매각결정기일 : 2025-10-24 - 매각허가결정
지급기한 : 2025-11-24
납부 : 2025-11-05
배당기일 : 2025-12-05
배당종결 : 2025-12-05
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.09.12기준일
감정기일2024.09.2614일
배당요구종기일2024.12.0988일
경매공고일2025.05.27257일
최초진행일2025.08.29351일

토지/건물 현황

감정가
5,600만원
구분면적감정가
토지(1)9.004㎡(2.724평)2,240만원
건물(1)26.36㎡(7.974평)3,360만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡248만 7,783원
건물평421만 3,695원
감정원
태평양
가격시점
2024.09.26
보존등기일
2013.07.12
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 "첨단119안전센터" 남측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 오피스텔, 근린생활시설, 관공서 등이 소재하는 지대로서, 주위환경은 보통임.
  • 본건 단지까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 교통환경은 보통임.
  • 세장형 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
  • 본건 단지 동측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로와 접함.
  • 위생 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

임차인 현황

말소기준일
2014.04.22
배당요구종기일
2024.12.09

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
설광복주거용 건물 전부 2019.12.14~2020.12.13전입:2023-01-13 확정:미상 배당:2024-11-29보:3,000,000원 월:350,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음임차인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(4)2014.04.14소유권이전
을(1)2014.04.22근저당권설정
갑(5)2024.09.12임의경매

동일지번 매각 물건

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광주광역시 광산구 쌍암동 아파트

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쌍암동 전세 리스크 지수

높음
79.5점
아파트 평균 낙찰가율
78%
경매 진행 중
79건
HUG 보증사고
14건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
14건
미반환 평균 보증금
6,167만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

쌍암동 주변 지역광산구 기준

데이터 출처