광주광역시광산구신창동아파트광주 광산구 신창동 855-9, 101동 15층1610호 (신창동,해광샹그릴라) (광주 광산구 수등로258번길 46)
과거 경매 이력
경매 2022타경2429
광주지방법원 9계 (062-239-1671)
- 대지권
- 43.096㎡(13.036평)
- 건물면적
- 84.9106㎡(25.685평)
- 개시결정
- 2022.03.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김해정 / 김해정
- 채권자
- 농협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 500만원
- 매각가
- 2억 7,500만원9.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.27 | 3억 500만원 | 유찰 |
| -2022.09.07 | 2억 1,350만원30% | 변경 |
| -2022.10.19 | 2억 1,350만원30% | 변경 |
| 2차2022.11.30 | 2억 1,350만원30% | - |
| 매각 275,000,000원 (90.16%) / 입찰 4명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-12-07 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2023-01-05 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2023-03-15 | ||
| 배당종결 : 2023-03-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.01 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.13 | 82일 |
| 최초진행일 | 2022.07.27 | 126일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.096㎡(13.037평) | 9,150만원 |
| 건물(1) | 84.9106㎡(25.685평) | 2억 1,350만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 212만 3,167원 |
| 건물 | 평 | 831만 2,245원 |
- 감정원
- 신광
- 가격시점
- 2022.04.01
- 보존등기일
- 2005.10.28
- 공시가격
- 168,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 신창동 소재"광주선광학교"동측 인근에 위치한 "해광샹그릴라 제101동 제15층 제1610호"로 주위는 상가 및 아파트 단지 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 출입가능하며 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형 평지로 아파트 건부지임.
- 본건 단지 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있음.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.06.22
- 배당요구종기일
- 2022.06.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2017.06.22 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2017.06.22 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2017.07.06 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2020.04.29 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2020.10.16 | 압류 |
| 갑(14) | 2021.09.01 | 압류 |
| 을(10) | 2021.10.05 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2021.11.25 | 가압류 |
| 갑(18) | 2021.12.16 | 가압류 |
| 갑(19) | 2021.12.28 | 가압류 |
| 갑(20) | 2022.01.25 | 가압류 |
| 갑(22) | 2022.03.23 | 임의경매 |
| 갑(23) | 2022.06.09 | 압류 |
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