광주광역시광산구신창동아파트광주 광산구 신창동 1285, 103동 6층604호 (신창동,광주신창동대광로제비앙아파트) (광주 광산구 장신로 306)
과거 경매 이력
경매 2021타경78481
광주지방법원 3계 (062-239-1605)
- 대지권
- 48.3957㎡(14.64평)
- 건물면적
- 74.4762㎡(22.529평)
- 개시결정
- 2022.01.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김영민 / 김영민
- 채권자
- (주)리드코프
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,100만원
- 매각가
- 3억 2,555만 5,550원12.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.23 | 3억 7,100만원 | 유찰 |
| 2차2022.08.04 | 2억 5,970만원30% | - |
| 매각 325,555,550원 (87.75%) / 입찰 10명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-08-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-09-14 | ||
| 납부 : 2022-08-23 | ||
| 배당기일 : 2022-09-28 | ||
| 배당종결 : 2022-09-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.28 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.14 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.06.23 | 154일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.3957㎡(14.64평) | 7,791만원 |
| 건물(1) | 74.4762㎡(22.529평) | 2억 9,309만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 160만 9,854원 |
| 건물 | 평 | 1,300만 9,454원 |
- 감정원
- 대상
- 가격시점
- 2022.01.28
- 보존등기일
- 2016.11.10
- 공시가격
- 202,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 광주광역시 광산구 신창동 소재 "광주신창동대광로제비앙아파트" 제103동 제6층 제604호로서, 부근은 아파트, 소규모 점포, 학교 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.
- 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 북동측, 북서측 및 남동측으로 아스팔트 포장도로가 있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 난방시설 등 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.27
- 배당요구종기일
- 2022.04.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽동협 | 주거용 전부 2020.11.20~ | 전입:2020-10-14 확정:2020-10-08 배당:2022-02-09 | 보:250,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.12.12 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2021.08.27 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.01.12 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.01.20 | 임의경매 |
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