광주광역시광산구신창동아파트광주 광산구 신창동 1272, 203동 5층502호 (신창동,신창2차남양휴튼) (광주 광산구 신창로71번길 17)
과거 경매 이력
경매 2022타경4036
광주지방법원 4계 (062-239-1614)
- 대지권
- 62.5299㎡(18.915평)
- 건물면적
- 125.122㎡(37.849평)
- 개시결정
- 2022.06.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 3,100만원
- 매각가
- 4억 6,130만원26.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.11 | 6억 3,100만원 | 유찰 |
| 2차2022.11.22 | 4억 4,170만원30% | - |
| 매각 461,300,000원 (73.11%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-28 | ||
| 납부 : 2022-12-23 | ||
| 배당기일 : 2023-01-30 | ||
| 배당종결 : 2023-01-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.28 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.13 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.10.11 | 112일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 62.5299㎡(18.915평) | 1억 8,930만원 |
| 건물(1) | 125.1218㎡(37.849평) | 4억 4,170만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 302만 7,352원 |
| 건물 | 평 | 1,167만 57원 |
- 감정원
- 부윤
- 가격시점
- 2022.06.28
- 보존등기일
- 2007.06.22
- 공시가격
- 327,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 신창동 소재 "수문초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 상업용건물, 주상용건물 등이 소재하고 있음.
- 본건소재 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등제반 교통사정은 무난한 편임.
- 대체로 지반 평탄하게 조성된 장방형 토지로 현황 아파트부지로 이용중임.
- 본건 단지 내 도로와 외곽공도가 상호 연계되어 있어 본건 단지 내로 차량출입이 가능함.
- 위생및급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스시설, 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.25
- 배당요구종기일
- 2022.09.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.07.20 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2019.11.25 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2020.01.21 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.06.13 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2022.06.21 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2022.09.02 | 가압류 |
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