광주광역시광산구신창동아파트광주 광산구 신창동 1270, 210동 20층2005호 (신창동,신창2차부영아파트) (광주 광산구 신창로71번길 33)
과거 경매 이력
경매 2024타경75896
광주지방법원 5계 (062-239-1612)
- 대지권
- 45.9㎡(13.885평)
- 건물면적
- 84.7886㎡(25.648평)
- 개시결정
- 2024.07.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)영진플렉스
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,900만원
- 매각가
- 2억 1,950만원26.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.27 | 2억 9,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.08 | 2억 930만원30% | - |
| 매각 219,500,000원 (73.41%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-18 | ||
| 납부 : 2025-02-17 | ||
| 배당기일 : 2025-03-24 | ||
| 배당종결 : 2025-03-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.30 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.07 | 88일 |
| 최초진행일 | 2024.11.27 | 139일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.9㎡(13.885평) | 1억 1,960만원 |
| 건물(1) | 84.7886㎡(25.649평) | 1억 7,940만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 260만 5,664원 |
| 건물 | 평 | 699만 4,425원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2024.07.30
- 보존등기일
- 2005.09.08
- 공시가격
- 151,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 신창동 소재 "수문초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "신창2차 부영아파트"제210동 제20층 제2005호(전유면적: 84.7886㎡)로서, 주위는 학교, 아파트단지, 단독주택, 각종 점포등이 혼재하는 아파트지대임.
- 본건 단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
- 자체지반 평탄한 유사 사다리형의 토지로서, 아파트건부지임.
- 본건 단지의 동측으로 접하는 왕복4차선 포장도로를 통해 진출입함.
- 일반적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.10
- 배당요구종기일
- 2024.10.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.06.25 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2021.12.10 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.07.04 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.07.09 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.07.11 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.07.18 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.09.10 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 2024년 4월부터 관리비 미납
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 광산구 신창동 아파트
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중간
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