광주광역시광산구신창동아파트광주 광산구 신창동 1270, 205동 9층906호 (신창동,신창2차부영아파트) (광주 광산구 신창로71번길 33)
과거 경매 이력
경매 2024타경67475
광주지방법원 11계 (062-239-1951)
- 대지권
- 45.9㎡(13.885평)
- 건물면적
- 84.7886㎡(25.648평)
- 개시결정
- 2024.04.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김선미 / (주)와이에스제이
- 채권자
- 중소기업은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,600만원
- 매각가
- 2억 2,322만 3,000원21.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.12 | 2억 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.24 | 2억 20만원30% | - |
| 매각 223,223,000원 (78.05%) / 00 00 | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-04 | ||
| 납부 : 2025-01-17 | ||
| 배당기일 : 2025-03-04 | ||
| 배당종결 : 2025-03-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.15 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.27 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.11.12 | 221일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.9㎡(13.885평) | 1억 1,440만원 |
| 건물(1) | 84.7886㎡(25.649평) | 1억 7,160만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 249만 2,375원 |
| 건물 | 평 | 669만 319원 |
- 감정원
- 경우
- 가격시점
- 2024.04.15
- 보존등기일
- 2005.09.08
- 공시가격
- 160,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 신창동 소재 "수문초등학교" 남서측 인근에 위치한 신창2차부영아파트 제205동 제9층 제906호로서 주변은 아파트단지, 단독주택, 학교 및 근린상가 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
- 사다리 평지로서 아파트건부지임.
- 본건 단지 동측으로차량 진입로가 개설되어 있음.
- 일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.09
- 배당요구종기일
- 2024.06.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.06.26 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2016.03.09 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2019.03.29 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.05.10 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2023.07.10 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.04.05 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.05.30 | 가압류 |
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