광주광역시광산구신창동아파트광주 광산구 신창동 1270, 210동 5층506호 (신창동,신창2차부영아파트) (광주 광산구 신창로71번길 33)
경매 2023타경77659
광주지방법원 2계 (062-239-1600)
- 대지권
- 45.9㎡(13.885평)
- 건물면적
- 84.7886㎡(25.648평)
- 개시결정
- 2023.10.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,100만원
- 최저가
- 2억 2,470만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.18 | 3억 2,100만원 | 유찰 |
| -2024.02.29 | 2억 2,470만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.14 | -324일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.27 | -250일 |
| 최초진행일 | 2024.01.18 | 106일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.9㎡(13.885평) | 1억 2,840만원 |
| 건물(1) | 84.7886㎡(25.649평) | 1억 9,260만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 279만 7,386원 |
| 건물 | 평 | 750만 9,065원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2022.11.14
- 보존등기일
- 2005.09.08
- 공시가격
- 151,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 신창동 소재 "수문초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재함.
- 본건 단지까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
- 부정형 평지로, 아파트 건부지임.
- 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 설비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.13
- 배당요구종기일
- 2023.01.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임남엽 | 주거용 | 전입:2020-03-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2017.12.15 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2021.07.13 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.03.29 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2022.10.13 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.10.04 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 현황조사일 기준 관리비 약 444,000원 미납된 상태임
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 광산구 신창동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
광주광역시 광산구 신창동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신창동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 26건
- HUG 보증사고
- 5건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 5건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,667만원
데이터 출처