광주광역시광산구신창동아파트광주 광산구 신창동 1270, 207동 18층1802호 (신창동,신창2차부영아파트) (광주 광산구 신창로71번길 33)
경매 2023타경7407
광주지방법원 9계 (062-239-1671)
- 대지권
- 45.9㎡(13.885평)
- 건물면적
- 84.7886㎡(25.648평)
- 개시결정
- 2023.09.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조이삭 / 조이삭
- 채권자
- 하나캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,000만원
- 최저가
- 2억 1,700만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.24 | 3억 1,000만원 | 유찰 |
| -2024.06.05 | 2억 1,700만원30% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.21 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.04 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.04.24 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.9㎡(13.885평) | 1억 2,400만원 |
| 건물(1) | 84.7886㎡(25.649평) | 1억 8,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 270만 1,525원 |
| 건물 | 평 | 725만 1,745원 |
- 감정원
- 경우
- 가격시점
- 2023.09.21
- 보존등기일
- 2005.09.08
- 공시가격
- 160,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 신창동 소재 "수문초등학교" 남서측 인근에 위치한 신창2차부영아파트 제207동 제18층 제1802호로서 주변은 아파트단지, 단독주택, 학교 및 근린상가 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
- 사다리 평지로서 아파트 건부지임.
- 본건 단지 동측으로차량 진입로가 개설되어 있음.
- 일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.26
- 배당요구종기일
- 2023.12.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2021.03.26 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.03.26 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2022.06.24 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.07.06 | 가압류 |
| 갑(15) | 2022.11.09 | 가압류 |
| 갑(16) | 2022.12.13 | 가압류 |
| 갑(17) | 2022.12.27 | 가압류 |
| 갑(22) | 2023.09.14 | 강제경매(10번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 관리사무소에 문의한 바 관리비미납금은 없음.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 광산구 신창동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
광주광역시 광산구 신창동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신창동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 26건
- HUG 보증사고
- 5건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 5건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,667만원
데이터 출처