광주광역시광산구신창동아파트광주 광산구 신창동 1270, 207동 18층1802호 (신창동,신창2차부영아파트) (광주 광산구 신창로71번길 33)
경매 2022타경74561
광주지방법원 4계 (062-239-1614)
- 대지권
- 45.9㎡(13.885평)
- 건물면적
- 84.7886㎡(25.648평)
- 개시결정
- 2022.11.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 100만원
- 최저가
- 2억 1,070만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.04 | 3억 100만원 | 유찰 |
| -2023.05.16 | 2억 1,070만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.08 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.23 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.04.04 | 154일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.9㎡(13.885평) | 1억 2,040만원 |
| 건물(1) | 84.7886㎡(25.649평) | 1억 8,060만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 262만 3,094원 |
| 건물 | 평 | 704만 1,210원 |
- 감정원
- 상
- 가격시점
- 2022.11.08
- 보존등기일
- 2005.09.08
- 공시가격
- 160,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 신창동 소재 "신창지하차도 사거리" 동북측에 위치한 「신창 2차부영아파트」(총 1,344세대, 10개동, 사용승인 : 205.09.02) 제207동 단위세대이며, 주위는 택지개발사업으로 조성된 지역으로 주로 아파트단지이고 동측 인근 도로변은 점포 등 각종 근린생횔시설들이 밀집되어 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반차량 출입 용이하며, 시내버스정류장이 남측 연접도로 및 동측 인근도로변에 위치하는 등 일반적인 대중교통 여건은 무난함.
- 유사사다리형으로 평탄하며, 아파트 부지로 이용함.
- 동측에 접하는 왕복 4차로 포장도로를 이용하여 진출입함.
- 위생설비, 급배수·급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지· 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 시설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.26
- 배당요구종기일
- 2023.01.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2021.03.26 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.03.26 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2022.05.16 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.06.24 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.07.06 | 가압류 |
| 갑(14) | 2022.11.01 | 강제경매 |
| 갑(15) | 2022.11.09 | 가압류 |
| 갑(16) | 2022.12.13 | 가압류 |
| 갑(17) | 2022.12.27 | 가압류 |
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