광주광역시광산구신창동아파트광주 광산구 신창동 1187, 제108동 제8층 제801호 (신창동,신창부영아파트) (광주 광산구 장신로265번길 22)
경매 2024타경72118
광주지방법원 7계 (062-239-1607)
- 대지권
- 53.5769㎡(16.207평)
- 건물면적
- 84.7886㎡(25.648평)
- 개시결정
- 2024.05.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 에프에스비2406유동화전문 유한회사[(주)오에스비저축은행의승계인]
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,800만원
- 최저가
- 1억 8,060만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.17 | 2억 5,800만원 | 유찰 |
| -2025.02.04 | 1억 8,060만원30% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.31 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.16 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.12.17 | 207일 |
| 매각일 | 2025.02.04 | 256일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.5769㎡(16.207평) | 1억 320만원 |
| 건물(1) | 84.7886㎡(25.649평) | 1억 5,480만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 192만 6,203원 |
| 건물 | 평 | 603만 5,323원 |
- 감정원
- 인산
- 가격시점
- 2024.05.31
- 보존등기일
- 2005.01.28
- 공시가격
- 148,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 신창동 전남공업고등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등으로 이루어짐
- 인근에 버스승강장 등이 소재함
- 사다리형에 가까운 평지, 아파트 부지
- 인접 공도 및 단지내 도로를 통하여 출입함
- 기본 급배수, 위생 및 난방설비, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.18
- 소액기준일
- 2025.02.04
- 배당요구종기일
- 2024.08.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.06.04 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2021.11.18 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.04.04 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.11.28 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.02.08 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.03.07 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.05.24 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2024.09.05 | 압류 |
주의사항
- ▶ 관리비 미납된 상태임(2024. 6. 28.자 부동현황조사보고서 참조)
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