광주광역시광산구신창동아파트광주 광산구 신창동 1187, 111동 2층201호 (신창동,신창부영아파트) (광주 광산구 장신로265번길 22)
과거 경매 이력
경매 2023타경74872
광주지방법원 3계 (062-239-1605)
- 대지권
- 53.5769㎡(16.207평)
- 건물면적
- 84.7886㎡(25.648평)
- 개시결정
- 2023.08.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 구OO / 구OO
- 채권자
- 오케이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,900만원
- 매각가
- 2억 1,599만 9,000원13.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.28 | 2억 4,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.08 | 1억 7,430만원30% | - |
| 매각 215,999,000원 (86.75%) / 입찰 9명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-14 | ||
| 납부 : 2024-03-14 | ||
| 배당기일 : 2024-04-17 | ||
| 배당종결 : 2024-04-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.31 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.10 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.12.28 | 132일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.5769㎡(16.207평) | 9,960만원 |
| 건물(1) | 84.7886㎡(25.649평) | 1억 4,940만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 185만 9,010원 |
| 건물 | 평 | 582만 4,788원 |
- 감정원
- 한길
- 가격시점
- 2023.08.31
- 보존등기일
- 2005.01.28
- 공시가격
- 148,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 신창동 소재 "신창중학교" 남동측 인근에 위치하고 있는 신창부 영아파트내 제111동 2층 201호로서, 주위는 동류형의 아파트단지지대, 중학교 등 교육시설 지대, 소규모의 점포 그리고 노변을 따라 형성된 근린생활시설 등이 혼재하여 있는 지역임.
- 본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 신창동우체국 사거리를 중심으로 장신 로 등 주요도로가 지나고 있어서, 제반 교통사정은 대체적으로 무난시되는 지역임.
- 사다리형태에 가까운 자체지반 평탄한 토지로서,기준시점 현재 아파트 건부지로 이용중에 있음.
- 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.
- 난방구조 설비되어 있으며, 도시가스설비, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 주차장설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.10.24
- 배당요구종기일
- 2023.11.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.10.24 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2014.10.24 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2022.07.29 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.06.19 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.07.27 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.08.18 | 임의경매 |
주의사항
- ▶2023년 8월29일까지 관리비 약500,000원이 미납된 상태라고 함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 광산구 신창동 아파트
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