광주광역시광산구신창동아파트광주 광산구 신창동 1187, 110동 2층204호 (신창동,신창부영아파트) (광주 광산구 장신로265번길 22)
경매 2022타경73018
광주지방법원 8계 (062-239-1672)
- 대지권
- 53.5769㎡(16.207평)
- 건물면적
- 84.7886㎡(25.648평)
- 개시결정
- 2022.10.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 에스비아이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,100만원
- 최저가
- 1억 8,270만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.16 | 2억 6,100만원 | 유찰 |
| -2023.04.27 | 1억 8,270만원30% | 변경 |
| -2023.06.08 | 1억 8,270만원30% | 변경 |
| -2023.07.20 | 1억 8,270만원30% | 변경 |
| -2023.08.31 | 1억 8,270만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.13 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.26 | 112일 |
| 최초진행일 | 2023.03.16 | 161일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.5769㎡(16.207평) | 1억 440만원 |
| 건물(1) | 84.7886㎡(25.649평) | 1억 5,660만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 194만 8,601원 |
| 건물 | 평 | 610만 5,501원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2022.10.13
- 보존등기일
- 2005.01.28
- 공시가격
- 148,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 신창동 소재 "전남공업고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트단지,학교, 빌라 등이 소재하는 지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시됨.
- 사다리형의 토지로서 공동주택(아파트)부지로 이용중임.
- 남동측으로 왕복6차선, 북측 및 서측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.
- 일반적인 난방설비, 급배수 및 위생설비, 소방설비, 승강기 설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.23
- 배당요구종기일
- 2023.01.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2020.08.10 | 소유권이전 |
| 을(17) | 2022.02.23 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2022.04.27 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2022.08.29 | 가압류 |
| 갑(17) | 2022.09.01 | 가압류 |
| 갑(18) | 2022.10.06 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 부동산현황조사보고서(2022.11.01.자)에 의하면 관리사무소에 문의한 바 관리비 약 1,100,000원이 미납된 상태라고 함.
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인근 매각 물건
광주광역시 광산구 신창동 아파트
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