광주광역시광산구신창동아파트광주 광산구 신창동 1128-4, 8층 806호 (광주 광산구 왕버들로265번길 5-7)
과거 경매 이력
경매 2024타경78246
광주지방법원 5계 (062-239-1612)
- 대지권
- 8.5229㎡(2.578평)
- 건물면적
- 38.9235㎡(11.774평)
- 개시결정
- 2024.08.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 삼호저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,000만원
- 매각가
- 9,200만원29.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.08 | 1억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.19 | 9,100만원30% | 유찰 |
| 3차2025.04.02 | 7,280만원44% | - |
| 매각 92,000,000원 (70.77%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-13 | ||
| 납부 : 2025-04-24 | ||
| 배당기일 : 2025-06-18 | ||
| 배당종결 : 2025-06-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.20 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.04 | 89일 |
| 최초진행일 | 2025.01.08 | 154일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 8.5229㎡(2.578평) | 3,900만원 |
| 건물(1) | 38.9235㎡(11.774평) | 9,100만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 457만 5,907원 |
| 건물 | 평 | 772만 8,894원 |
- 감정원
- 오늘
- 가격시점
- 2024.08.20
- 보존등기일
- 2013.03.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 신창동 소재 "호반베르디움5차아파트" 남동측 인근에 위치하는 구분건물(정원시티캐슬)로서, 부근은 대규모 아파트단지를 배후지로 한 일반음식점, 판매시설 등의 근린생활시설 등이 소재하는 주거 및 상업 복합지대임.
- 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근으로 도로망이 정비되어 있고, 순환도로와 접근이 용이하여 일반적인 교통상황은 편리한 편임.
- 세장형의 토지로서, 주상용건물부지임.
- 남측 및 북측으로 2면이 접하며, 도로상태는 양호함.
- 위생설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.03
- 배당요구종기일
- 2024.11.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 변종일 | 주거용 806호 2023.09.30~2024.9.29 | 전입:2023-10-04 확정:2023-10-04 배당:2024-08-23 | 보:20,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.03.12 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2022.06.03 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.08.07 | 임의경매 |
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