광주광역시광산구신창동아파트광주 광산구 신창동 1128-2, 4층404호 (광주 광산구 왕버들로 255)
과거 경매 이력
경매 2025타경31114
광주지방법원 4계 (062-239-1614)
- 대지권
- 11.4916㎡(3.476평)
- 건물면적
- 35.6335㎡(10.779평)
- 개시결정
- 2025.01.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / (OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 삼호저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,500만원
- 매각가
- 9,526만 9,800원29.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.17 | 1억 3,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.29 | 9,450만원30% | 유찰 |
| 3차2025.09.09 | 7,560만원44% | - |
| 매각 95,269,800원 (70.57%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-16 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-16 | ||
| 납부 : 2025-10-16 | ||
| 배당기일 : 2025-11-17 | ||
| 배당종결 : 2025-11-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.20 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.10 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.05.07 | 110일 |
| 최초진행일 | 2025.06.17 | 151일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 11.4916㎡(3.476평) | 5,400만원 |
| 건물(1) | 35.6335㎡(10.779평) | 8,100만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 469만 9,085원 |
| 건물 | 평 | 751만 4,612원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2025.01.20
- 보존등기일
- 2015.07.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 신창동 소재 ＜수문초등학교＞ 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재함.
- 본건까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.
- 가장형 평지로, 아파트 건부지임.
- 본건 남측으로 왕복 4차선의 포장도로 및 본건 북측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.
- 기본적인 전기설비. 위생급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 , 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지경보설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.11
- 배당요구종기일
- 2025.04.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 나은숙 | 주거용 전부 2024.09.05~현재 | 전입:2024-09-05 확정:미상 배당:2025-02-05 | 보:20,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.10.08 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.11.11 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.02.15 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2024.09.30 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.12.24 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.01.17 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2025.03.17 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 관리사무소에 문의한바 미납된관리비없음.
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