광주광역시광산구신창동아파트광주 광산구 신창동 1121, 102동 3층302호 (신창동,신창1차남양휴튼) (광주 광산구 신창로131번길 10)
경매 2024타경82146
광주지방법원 7계 (062-239-1607)
- 대지권
- 53.823㎡(16.281평)
- 건물면적
- 103.262㎡(31.237평)
- 개시결정
- 2024.10.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김경수 / 고미진
- 채권자
- 페퍼저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,100만원
- 최저가
- 3억 2,270만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.11 | 4억 6,100만원 | 유찰 |
| -2025.04.22 | 3억 2,270만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.23 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.30 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.02.14 | 130일 |
| 최초진행일 | 2025.03.11 | 155일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.823㎡(16.281평) | 1억 8,440만원 |
| 건물(1) | 103.2617㎡(31.237평) | 2억 7,660만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 342만 6,045원 |
| 건물 | 평 | 885만 4,884원 |
- 감정원
- 은진
- 가격시점
- 2024.10.23
- 보존등기일
- 2007.06.22
- 공시가격
- 279,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 아파트는 광주광역시 광산구 신창동 소재 신창초등학교 서측 인근에 위치하고 주위는 공동주택과 단독주택, 상가 등으로 이루어진 택지개발된 주거지구로서 주위환경은 보통임.
- 본건 아파트단지까지 차량 출입 자유롭고 대중교통수단이 운행 중인 시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통임.
- 사다리형의 평지로서 아파트와 부대복리시설부지임.
- 본건 아파트단지 북서측으로 왕복 4차로의 중로에 접하고 남서측으로 왕복 2차로의 중로에 접하며 남서측 도로를 통해 차량출입하고 있음.
- 일반적인 위생설비와 급배수설비, 도시가스 보일러, 승강기, 소화전, 지하주차장 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.15
- 배당요구종기일
- 2024.12.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.11.19 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2021.06.15 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.06.15 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.10.07 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.11.08 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.11.15 | 압류 |
| 갑(10) | 2024.12.09 | 압류 |
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