광주광역시광산구신창동아파트광주 광산구 신창동 1118, 302동 18층 1806호 (신창동,신창3차호반베르디움) (광주 광산구 신창로161번길 19)
경매 2024타경5040(1)
광주지방법원 5계 (062-239-1612)
- 대지권
- 49.7484㎡(15.049평)
- 건물면적
- 84.8581㎡(25.669평)
- 개시결정
- 2024.06.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김정희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 9,500만원
- 최저가
- 2억 7,230만원54.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.27 | 3억 8,900만원34.6% | 유찰 |
| -2025.01.08 | 2억 7,230만원54.2% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.01 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.06 | 85일 |
| 최초진행일 | 2024.11.27 | 167일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.7484㎡(15.049평) | 1억 5,560만원 |
| 건물(1) | 84.8581㎡(25.67평) | 2억 3,340만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 39%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 312만 7,739원 |
| 건물 | 평 | 909만 2,326원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2024.07.01
- 보존등기일
- 2005.07.14
- 공시가격
- 226,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 신창동 소재 "신창초등학교" 북서측 인근에 위치하는 '신창3차호반베르디움아파트' 제302동 제18층 제1806호로서, 주위는 학교, 아파트단지, 단독주택, 각종 점포 등이 혼재하는 주거지대임.
- 본건 단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
- 인접도로 대비 평탄한 세장형의 토지로서, 아파트건부지임.
- 본건 단지의 북동측으로 왕복4차선 포장도로에 접하여 진출입함.
- 일반적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.14
- 배당요구종기일
- 2024.09.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김혁수 | 주거용 1806호 2018.02.22.~ | 전입:2018-01-31 확정:2018-01-31 배당:2024-07-01 | 보:300,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 김혁수의 승계인 주택도시보증공사 | 주거용 전부 2018.02.22~2026.02.21 | 전입:2018-01-31 확정:2018-01-31 배당:2024-07-01 | 보:300,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2014.08.01 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2023.02.14 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.04.04 | 압류 |
| 갑(14) | 2023.06.05 | 가압류 |
| 을(8) | 2023.06.20 | 근저당권설정 |
| 갑(18) | 2024.06.13 | 강제경매 |
| 갑(19) | 2024.08.30 | 압류 |
| 갑(20) | 2024.10.18 | 압류 |
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