광주광역시광산구신창동아파트광주 광산구 신창동 1111, 제506동 제21층 제2104호 (신창동,신창5차호반베르디움) (광주 광산구 왕버들로251번길 27)
과거 경매 이력
경매 2024타경3662
광주지방법원 11계 (062-239-1951)
- 대지권
- 49.7489㎡(15.049평)
- 건물면적
- 84.976㎡(25.705평)
- 개시결정
- 2024.05.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 신OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,500만원
- 매각가
- 3억 2,510만 2,500원13.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.24 | 3억 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.18 | 2억 6,250만원30% | - |
| 매각 325,102,500원 (86.69%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-25 | ||
| 납부 : 2025-03-25 | ||
| 배당기일 : 2025-04-29 | ||
| 배당종결 : 2025-04-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.20 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.05 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.12.24 | 225일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.7489㎡(15.049평) | 1억 5,000만원 |
| 건물(1) | 84.976㎡(25.705평) | 2억 2,500만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 301만 5,142원 |
| 건물 | 평 | 875만 3,161원 |
- 감정원
- 조은
- 가격시점
- 2024.05.20
- 보존등기일
- 2005.11.22
- 공시가격
- 222,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 신창동 소재 신창초등학교 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린상가, 근린공원 등이 입지한 주거지대임.
- 단지내 차량출입 용이하고, 대중교통여건은 보통임.
- 유사장방형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 남동측으로 공도와 연계되는 단지내 도로 정비되어 있음.
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 도시가스설비, 공용승강기 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.04
- 배당요구종기일
- 2024.08.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.12.06 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2021.05.04 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2024.02.05 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.04.16 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.05.13 | 임의경매 |
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